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做生态农庄必须要学习的五大技能

作者:靳任任 | 来源:本站原创 | 时间:2014-09-03
如何抓好“五大技能”的规划方案和细节工作?克迈拉专家为您支招,帮助您站在“巨人”肩膀上起步创业!
第一:资金控制 
资金控制涉及工程项目、时间进度、施工顺序等问题,目前80%以上的农庄都是学习后生搬硬套或凭个人想法和领导、亲朋的建议就进行盲目建设,对资金控制缺乏专业的规划管理,不仅容易造成投资浪费、资金失控,而且容易导致功能布局混乱,影响效益和长远发展。因此,做农庄之前应请有农庄经营管理实践经验的专业人才协助规划、管理,以避免出现资金风险,发挥投资最大效益。
第二:选址考察
 
这是决定土地增值幅度大小的主要因素,因此应重点把握,以达到在短期内最大的增幅。其重点不在于选中土地的本身,而是要考察、研究土地周边的经济环境、交通、人流、景点、人口、城市未来发展方向、重点工程、厂矿等,还有部分需搬迁地段。 在土地转让商谈与租赁合同时应注意沟通方式和合同条款的约定。
第三:现金流通 
在初期阶段要把有限资金充分发挥最大效益,少做固定资产的投资建设,多做可随时实现现金流收益的种植业和养殖业,以“收”养“建”,实现循环发展。
第四:成本控制
 
农庄建成后,往哪个方向发展能够实现低成本高收益?实践和技术经验告诉我们,挑选品种方面非常重要,宜选择食草、低成本的野生动物为主,比如养殖野猪比家猪节省饲料40%以上,养殖山鸡比家鸡节省饲料50%以上,而且抗病力高、生命力强。
第五:政府资金申报
 
近年来,国家出台了多项支农、惠农政策,今年扶持农业的项目资金在2.5万亿元,投资者应用好用足国家政策,争取每年申请2—3个项目,获得资金在50一200万元完全是可行的,规模大些的可达到500一1000万元,且每年在各省都有大量这样的案例,这也是加快事业成功的重要环节,因此农庄投资者应花些时间进行研究,并配置项目申报专门人员,成功率会很高。但申报农业项目需要一定的条件和技巧,且项目主管部门对其有一定的要求。 如何抓好“五项因素”的规划方案和细节工作?
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